Maison / Villa
Caluire-et-Cuire
1 620 000 €
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Référence : A.Mandat 45293
7
Pièces
Pièces
224
surface(m²)
surface(m²)
5
Chambres
Chambres
Description de ce bien
RARE, PLACE LYAUTEY, APPARTEMENT DE PRESTIGE 5 CHAMBRES, GARAGE, 2 CAVES
Lyon - (69006)ADRESSE RECHERCHE pour ce beau bien RARE à la vente. Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture, prestigieux appartement d'angle qui bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine, beau salon d'activités (ou 5ème chambre). Très belle suite parentale avec pièce dressing et salle de bains. L'espace enfants/adolescents dispose également de sa propre entrée palière qui dessert 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie. Nombreux rangements. Appartement climatisé. Tout le charme du très bel ancien: parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Immeuble sur son terrain. 4 portes palières pour cet appartement de 224 m2. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ inclus dans le prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 510 € et comprennent la consommation de chauffage. Cet immeuble, édifié sur son terrain, a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété: ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER . Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, visite virtuelle, plans et visite privée, merci de contacter Anne de PLANCHARD au +33(0)620056643 .
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
224 m²
224 m²
Surface loi Carrez (m²)
224 m²
224 m²
Nombre de chambre(s)
5
5
Nombre de pièces
7
7
Etage
3
3
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée sur la place Lyautey
Dégagée sur la place Lyautey
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Visiophone
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Cave
OUI
OUI
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1880
1880
Quartier
LYAUTEY
LYAUTEY
Copropriété
OUI
OUI
nombre de lots
12
12
Quote Part annuelle des charges
6 610 €
6 610 €
plan de sauvegarde
NON
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 999 000 €
1 999 000 €
Charges
510 €
510 €
Taxe foncière annuelle
4 412 €
4 412 €
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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