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Loyer CC* / mois
2 700 €
2 700 €
Référence : 45071
5
Pièces
Pièces
125
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Rare ! Appartement avec vue dégagée et très ensoleillé !
Lyon - (69006)Emplacement idéal sur le Boulevard des Belges proche du Lycée du Parc, de tous les commerces et lieux attractifs ainsi que tous les transports en commun et accès autoroutes ! Dans copropriété de standing sécurisée avec gardien et visiophone, bel appartement de cinq pièces d'environ 125 m2 en étage élevé avec grand balcon et ascenseur. Très lumineux, aux prestations de qualité, il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie donnant sur balcon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une cave. Loyer mensuel : 2700 € charges comprises dont 350 € / mois de provisions pour charges avec régularisation annuelle et 650 € de complément de loyer en raison de la cuisine et la salle de bains équipées, de la vue très dégagée, de l'exposition, de l'adresse prestigieuse et de tous les matériaux nobles. Garantie : 2350 €. Chauffage et eau chaude collectifs. Honoraires à la charge du locataire : 1625 € ( dont 375 € pour état des lieux ). Le loyer de base proposé est de 2 350 € / mois, le loyer de référence majoré, fixé par arrêté préfectoral est de 1712 € / mois et le complément de loyer est de 650 € / mois. Garage possible en sus dans la copropriété. Pour toute visite privée, merci de contacter F.Meyer, votre agent commercial immobilier au 0681654088.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
125 m²
125 m²
Surface loi Boutin (m²)
125 m²
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Meublé
NON
NON
Etage
5
5
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Mode de chauffage
Autre
Autre
Type de chauffage
Autre
Autre
Format de chauffage
Collectif
Collectif
Balcon
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Année de construction
1975
1975
Quartier
Lycée du Parc
Lycée du Parc
Loyer CC* / mois
2 700 €
2 700 €
Honoraires TTC charge locataire
1 625 €
1 625 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
OUI
Loyer de base
2 350 €
2 350 €
Loyer de référence majoré
1 712 €
1 712 €
Dont état des lieux
375 €
375 €
Dépôt de garantie TTC
2 350 €
2 350 €
Complément de loyer
650 €
650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
350 €
350 €
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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