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Exclusivité
Loyer CC* / mois
2 077,45 €
2 077,45 €
Référence : A.Mandat 4521
3
Pièces
Pièces
101
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Très bel appartement de 3 pièces à louer à Lyon 6
Lyon - (69006)EXCLUSIVITE, emplacement n°1, au dernier étage d’un immeuble ancien de grand standing, beaucoup de charme pour ce très bel appartement chaleureux de 101 m2, rénové récemment avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme. L’entrée dessert une pièce de vie en angle qui bénéficie de 3 fenêtres et d’une jolie vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or, cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres-en-suite (chaque chambre a sa salle de douche à l’italienne), buanderie, nombreux rangements. Chauffage par radiateurs électriques, DPE C. Double vitrage. Porte d’entrée blindée. Immeuble sécurisé par 2 portes d’entrée (une porte sur rue et une porte après les boîtes aux lettres). Au pied des commerces, du Parc de la Tête d’Or, et à toute proximité du métro A et des bus en C pour la Part-Dieu (en 5 mn), et du lycée du Parc. Ce bel appartement est entièrement meublé. Son loyer est de 1992,45 € par mois et les provisions pour charges de 85 euros par mois incluant la consommation d’eau froide, soit un loyer mensuel charges comprises de 2077,45 euros. La valeur du loyer encadré majoré est de 17,40 €/m2 soit 1757,40 €/mois, le complément de loyer est de 235,05 euros en raison de l’adresse recherchée boulevard des Belges, du standing de l’immeuble et de l’appartement, la vue sur le Parc de la Tête d’Or, la qualité des prestations et des équipements, la situation de l’appartement au dernier étage ; le montant du précédent loyer hors charges était de 1992,45 euros. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HC soit 3984,90 euros, à verser à la signature du bail de location. Les honoraires de location sont de 10€/m2 soit 1010 € TTC, à régler à la signature du bail de location, honoraires de réalisation de l’état des lieux de 3€/m2 soit 303 euros TTC à régler à la réalisation de l’état des lieux (si réalisation de l’état des lieux par huissier, sa facture sera partagée par moitié entre locataire et bailleur). Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au zéro620056643.
Informations complémentaires
Code postal : -
Surface habitable (m²)
101 m²
101 m²
Surface loi Boutin (m²)
101 m²
101 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Meublé
OUI
OUI
Etage
4
4
Nombre de niveaux
1
1
Ascenseur
OUI
OUI
Vue
Dégagée, sur le Parc de la Tête d'Or
Dégagée, sur le Parc de la Tête d'Or
Nb de salle d'eau
2
2
Type de cuisine
EQUIPEE
EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Individuel
Interphone
OUI
OUI
Année de construction
1880
1880
Loyer CC* / mois
2 077,45 €
2 077,45 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
OUI
Loyer de référence majoré
1 757,40 €
1 757,40 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Non renseigné
Dépôt de garantie TTC
3 984 €
3 984 €
Complément de loyer
235,05 €
235,05 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
85 €
85 €
La ville de Lyon (69006)
Diagnostic de
Performance
énergetique (dpe)
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